Um em cada cinco contratos de locação termina em processo de despejo nos primeiros doze meses. O locatário apresentou holerite. Tinha renda ativa. Na análise manual, você não viu que o SPC estava limpo porque a dívida tinha vencido há treze meses. Ou que tinha processo trabalhista em aberto. Ou que o emprego não era CLT, era bico.
Despejo demora de 8 a 18 meses no Brasil. Honorários de R$ 15k a R$ 30k. Reforma depois que o inquilino sai. Aluguel zero pelo período inteiro. Tudo porque a análise levou três dias e foi feita no Excel por alguém que viu o que queria ver.
Você não compra só um site bonito. Compra o sistema que consulta sete bases de dados antes do candidato assinar. O corretor vai focar em fechar. O sistema cuida da due diligence.
Design premium. Catálogo de imóveis com filtro inteligente. Busca por raio de CEP. IA que atende dúvidas de locação, compra e documentação 24h por dia. O cliente que pesquisa encontra profissionalismo, não mais um portal genérico.
Candidato preenche CPF no formulário de interesse. Em segundos: dados cadastrais, indicadores de risco, histórico financeiro. O que levava três dias de análise manual, entregue antes de responder o primeiro WhatsApp.
SPC Terceiros PF, Protesto Nacional e consulta de ações judiciais em uma única chamada. Inadimplência, dívida protestada e processo em aberto aparecem antes de você agendar a visita ao imóvel.
Confirma se o candidato tem emprego ativo e renda real antes de prosseguir. Não depende do holerite que ele apresentou. Depende de base de dados governamental. Emprego real. Renda real.
Cada análise gera um PDF com o resultado completo. Aprovado ou reprovado com justificativa. Documentado com timestamp. O proprietário recebe o relatório junto com a indicação do candidato. Transparência total.
Cliente quer imóvel até 3km do trabalho? O sistema calcula a distância entre o CEP do imóvel e o CEP do destino. Filtro de busca que nenhum portal médio oferece. Você fecha mais rápido porque o cliente já vem qualificado geograficamente.
Cada análise consome as APIs necessárias. Os planos incluem uma cota mensal. Acima da cota, cobrado pelo combo avulso abaixo. Compare com o custo de um despejo.
Para triagem inicial de candidatos. Dados cadastrais, indicadores de risco e confirmação de emprego antes de agendar visita.
Para análise completa antes de assinar o contrato. Pré-análise + certidão negativa + SPC Terceiros PF.
Para imóveis de alto valor. Padrão + protesto nacional + histórico de ações judiciais + relatório PDF completo.
Distância CEP inclusa em todos os planos · CNPJ Cadastral de parceiras R$ 2,90 · Compliance Complete PF R$ 69,90/consulta avulsa
Site profissional. Catálogo de imóveis. Motor de análise cadastral. IA treinada em locação e compra. Combos de análise configurados. Busca por raio de CEP. Relatório em PDF automático. Tudo no ar, analisando, protegendo.
Primeiro mês de manutenção incluso. Funil T4 completo.
Cada plano inclui uma cota de análises. Acima da cota, cobrado pelo combo avulso. Um despejo custa R$ 47.000. Uma análise Premium custa R$ 149,90.
Para quem fecha até 5 contratos por mês. Análise padrão inclusa, IA atendendo, site no ar.
Para quem fecha de 10 a 30 contratos por mês. Análises Premium com PDF, dashboard de contratos e SPC automático.
Para redes, administradoras e imobiliárias de alto volume. Análises ilimitadas, multi-unidade e gestor dedicado.
Primeiro mês incluso no setup de R$ 10.997. Cancelável a qualquer momento. Sem fidelidade.
Um despejo evitado paga o sistema
por quatro anos. Todo mês que passa, o sistema se paga sozinho.
Conversa de 20 minutos. Entendemos seu volume de contratos, tipos de imóveis, fluxo de aprovação e o que a IA precisa saber sobre locação e compra.
Site, catálogo, motor de análise, combos, IA, PDF automático. Você valida cada detalhe. Se não gostar de algo, refazemos.
Candidato preenche CPF, sistema analisa, PDF gerado, você recebe o relatório. Primeiro contrato aprovado com análise documentada sem mover um dedo.
IA respondendo, análises rodando, PDFs gerados, dashboard atualizado. Você acompanha o volume. A gente cuida da infraestrutura.
O setup custa R$ 10.997. O plano Profissional custa R$ 997 por mês. Já inclui R$ 2.147,50 em análises. Um despejo custa R$ 47.000. A matemática é simples. Só precisa tomar a decisão.
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